「週末だけ使える別荘が欲しい」「東京から通いやすい別荘地はどこ？」「金曜の夜に出発して、月曜の朝に仕事に間に合う距離がいい」—そんなご要望をお持ちの方に、那須平和郷は最適な選択肢です。
東京から約2時間というアクセスの良さ、充実した管理体制、温泉や周辺施設の利便性が揃った那須平和郷は、週末別荘として理想的な環境です。
本記事では、那須平和郷が週末別荘に最適な3つの理由と、実際の週末の過ごし方を詳しく解説します。
那須平和郷へは、車でも電車でも約2時間でアクセス可能です。
| 交通手段 | 所要時間 | 費用 | おすすめ度 |
| 車（高速道路） | 約2時間20分 | 片道約5,100円 | ★★★★★ |
| 新幹線＋車 | 約1時間45分 | 片道約16,000円 | ★★★★☆ |
| 在来線＋車 | 約3時間 | 片道約4,000円 | ★★☆☆☆ |
東京都心
↓ 首都高速（約30分）
川口JCT
↓ 東北自動車道（約90分）
那須IC
↓ 一般道（約21分・13km）
那須平和郷
合計所要時間：約2時間20分
| 区間 | 距離 | 時間 | 料金 |
| 東京都心(霞ヶ関)→川口JCT | 約29km | 約30分 | 約1,000円 |
| 川口JCT→那須IC | 約153km | 約90分 | 約4,100円 |
| 那須IC→那須平和郷 | 13km | 約21分 | 無料 |
| 合計 | 約195km | 約2時間20分 | 約5,100円 |
ETC割引（休日割引）利用で約3,170円に！(2026年1月現在・川口JCT～那須IC)
| 出発時刻 | 渋滞状況 | 所要時間 |
| 金曜18:00 | 都心やや混雑 | 2時間40分 |
| 金曜20:00 | スムーズ | 2時間20分 |
| 金曜22:00 | 最速 | 2時間 |
| 土曜朝8:00 | スムーズ | 2時間20分 |
| 日曜15:00 | 上りやや混雑 | 2時間40分 |
| 日曜17:00 | 上り渋滞あり | 3時間 |
おすすめ：金曜20時以降、または土曜早朝出発
東京駅
↓ 東北新幹線「やまびこ」（約70分）
那須塩原駅
↓ 車・タクシー（約33分・21.6km）
那須平和郷
合計所要時間：約1時間45分
| 項目 | 内容 |
| 利用路線 | 東北新幹線「やまびこ」 |
| 乗車時間 | 約70分 |
| 運賃 | 自由席：5,490円／指定席：5,820円 |
| 本数 | 1時間に1〜2本 |
主な発車時刻（例）
（東京発）
● 金曜夜：18:36、19:28、20:56、21:24
● 土曜朝：7:44、8:26、9:11、10:11
(那須塩原発)
● 日曜夕：16:03、17:03、18:03、19:32
【那須塩原駅からのアクセス】
①レンタカー
②タクシー
③マイカーを駅前に駐車
別荘地内の道路
最寄り施設までの距離
那須平和郷の最大の魅力は、金曜の夜に出発して、月曜の朝に仕事に間に合う距離感です。
17:00 都内の仕事終了
18:00 帰宅・荷物準備
19:00 東京都心を出発（車）
または
18:36 東京駅発（新幹線やまびこ）
↓
19:45 那須塩原駅着
20:30 那須平和郷到着
21:00 荷物整理・夕食
22:00 温泉または入浴
23:00 就寝
ポイント：金曜夜の出発でも21時には到着！
8:00 起床
9:00 朝食（テラスで森を眺めながら）
10:00 森林浴・散歩
12:00 ランチ（ペニーレイン那須店／約4分）
14:00 那須どうぶつ王国
17:00 別荘に戻る
18:00 夕食（BBQまたは鍋）
19:30 温泉（自宅or鹿の湯）
21:00 星空観察
22:00 暖炉の前で読書
24:00 就寝
ポイント：土曜日は朝から晩まで自由時間！
8:00 起床
9:00 朝食
10:00 近隣散策・写真撮影
12:00 ランチ（NASU SHOZO CAFE／約7分）
14:00 道の駅でお土産購入
15:00 別荘の片付け・戸締り
16:00 那須平和郷出発
↓
18:30 東京都心到着
または
17:03 那須塩原駅発（新幹線）
18:16 東京駅着
ポイント：日曜夕方まで滞在しても18時過ぎには東京に戻れる！
7:00 起床
8:00 朝食
9:00 出社
翌日の仕事に支障なし！
| 別荘地 | 東京からの距離 | 金曜夜出発の実現性 | 月曜朝帰京の実現性 |
| 那須平和郷 | 約2時間 | 余裕 | 余裕 |
| 軽井沢 | 約2時間半 | ○ やや遠い | ○ 可能 |
| 伊豆 | 約2時間半 | ○ やや遠い | ○ 可能 |
| 箱根 | 約1時間半 | 近い | 余裕 |
| 富士五湖 | 約2時間 | 余裕 | 余裕 |
| 房総半島 | 約1時間半 | 近い | 余裕 |
那須平和郷は、アクセスと環境のバランスが最適！
週末だけの別荘利用で心配なのが：
那須平和郷なら、24時間365日の管理体制でこれらの不安がすべて解消されます。
| 項目 | 内容 |
| 常駐時間 | 24時間365日 |
| スタッフ | 複数名が交代制（夜間宿直時：数名） |
| 緊急連絡先 | 0287-76-2555 |
| 対応言語 | 日本語 |
| 対応範囲 | 別荘地全域 |
①防犯パトロール
②緊急時の対応
③インフラ管理
④自然災害対応
水道開閉サービス
清掃サービス
草刈りサービス
那須平和郷の共益費には、以下のサービスが含まれています。
土地のみの場合
19円 × 所有㎡ + 25,000円（年間・税別）
建物ありの場合
（19円 × 所有㎡ + 25,000円）+ 48,000円（年間・税別）
例）300坪（約991㎡）の土地＋建物の場合
この費用で以下のサービスがすべて含まれます：
マンションの管理費（月1万円〜3万円）と比べても、サービス内容を考えればリーズナブル！
①管理事務所の監視
②オーナー同士のコミュニティ
③個別のセキュリティ対策
那須平和郷の魅力は、アクセスだけでなく周辺施設の充実度です。
那須平和郷では、別荘に温泉を引き込むことが可能です。
温泉の詳細
自宅温泉のメリット
いつでも好きな時に入浴
人目を気にせずリラックス
雪見風呂・星空風呂が楽しめる
物件の資産価値向上
温泉権利を購入しなくても、車で15分圏内に複数の温泉施設があります。
| 温泉施設 | 距離 | 泉質 | 料金 | 特徴 |
| 鹿の湯 | 車で7分（5km） | 硫黄泉 | 500円 | 那須温泉発祥の湯、白濁 |
| 北温泉 | 車で15分（10.4km） | 単純泉 | 700円 | 秘湯、混浴露天あり |
| 大丸温泉 | 車で14分 | 硫黄泉 | 1,300円 | 広い露天風呂 |
週末温泉巡りも楽しめます！
| 施設名 | 距離 | 特徴 |
| 那須どうぶつ王国 | 車で19分(14.8km) | 動物とふれあい、ショー |
| 那須ハイランドパーク | 車で5分(3.8km) | 遊園地、絶叫マシン |
| 那須サファリパーク | 車で7分(4.2km) | 車でサファリ体験 |
| 那須ゴルフ倶楽部 | 車で8分（5.3km） | 18ホール 昭和11年開設。栃木県で最も歴史あるゴルフ場 |
| 那須国際カントリークラブ | 車で7分（4.4km） | 27ホール |
| 道の駅 那須高原友愛の森 | 車で10分（6.9km） | お土産、レストラン |
子育て世代にも人気の理由がここにあります！
| 店舗 | 距離 | 営業時間 | 特徴 |
| セブンイレブン那須一軒茶屋店 | 車で3分（2.3km） | 24時間 | 最寄りコンビニ |
| ダイユー那須塩原店 | 車で10分（7km） | 9:00〜21:00 | 総合スーパー |
| ベイシア那須店 | 車で15分 | 9:00〜20:00 | 大型スーパー |
金曜の夜に到着→土曜の朝にスーパーで買い物という流れがスムーズです。
| 店舗 | 距離 | 特徴 |
| ペニーレイン那須店 | 車で4分（2.6km） | 人気ベーカリー＆カフェ |
| NASU SHOZO CAFE | 車で7分（5.3km） | おしゃれカフェ |
| CHEESE GARDEN | 車で12分(8.4km) | チーズケーキで有名レストランも併設 |
| 那須高原ビール | 車で16分(11.6km) | 地ビールレストラン |
ランチ・ディナーの選択肢が豊富！
| 施設 | 距離 | 診療科目 |
| 見川医院 | 車で7分（5.1km） | 内科・小児科 |
| 菅間記念病院 | 車で27分（17km） | 総合病院 |
| 那須赤十字病院 | 車で43分（29.4km） | 総合病院・救急 |
緊急時の対応も安心です。
那須平和郷の自然
四季の楽しみ方
週末ごとに違う景色が楽しめます！
子ども連れのファミリーに最適！
夫婦・カップルのんびり派に最適！
月曜日
リモートワーカー・フリーランスに最適！
最近人気なのが、那須塩原駅前に月極駐車場を借りて、新幹線で通うスタイルです。
金曜日
17:00 都内の仕事終了
18:36 東京駅発（新幹線やまびこ）
19:45 那須塩原駅着
20:00 駅前の月極駐車場から車に乗り換え
20:30 那須平和郷到着
月曜日
7:00 那須平和郷出発
7:30 那須塩原駅の月極駐車場に車を駐車
7:54 那須塩原駅発（新幹線やまびこ）
9:04 東京駅着
10:00 出社
| 項目 | 月額 | 年間 |
| 新幹線定期（東京〜那須塩原） | 132,120円 | 773,000円（6か月2回購入） |
| 月極駐車場（那須塩原駅前） | 約5,000円 | 約60,000円 |
| 合計 | 約137,000円 | 約833,000円 |
※週末4回往復の場合
メリット
渋滞を避けられる
移動中に仕事や読書ができる
運転疲れがない
お酒が飲める
デメリット
費用が高い（車往復の2倍程度）
時間が固定される
荷物の制限
| 項目 | 車通勤 | 新幹線通勤 |
| 所要時間 | 約2時間40分 | 約1時間45分 |
| 月間費用（月4往復） | 約40,000円 | 約137,000円 |
| メリット | 自由、荷物制限なし | 渋滞なし、楽 |
| デメリット | 渋滞リスク、疲れる | 費用高、時間固定 |
週1〜2回なら車、週3〜4回なら新幹線がおすすめ！
| 項目 | 月額 | 年間 |
| 共益費（300坪・建物あり） | 約8,400円 | 約101,000円 |
| 交通費（高速往復×2回） | 約20,000円 | 約240,000円 |
| 光熱費 | 約3,000円 | 約36,000円 |
| 温泉使用料（利用する場合） | 約4,400円 | 約52,800円 |
| 食費（週末×2回） | 約10,000円 | 約120,000円 |
| 固定資産税 | — | 約150,000円（評価による） |
| 合計 | 約45,800円 | 約699,800円 |
月額約4.5万円で週末別荘ライフが実現！
| 項目 | 月額 | 年間 |
| 共益費 | 約8,400円 | 約101,000円 |
| 新幹線往復（月4回） | 約44,000円 | 約528,000円 |
| 月極駐車場（那須塩原駅前） | 約5,000円 | 約60,000円 |
| 光熱費 | 約6,000円 | 約72,000円 |
| 温泉使用料（利用する場合） | 約4,400円 | 約52,800円 |
| 食費（週末×4回） | 約20,000円 | 約240,000円 |
| 固定資産税 | — | 約150,000円（評価による） |
| 合計 | 約87,000円 | 約1,203,000円 |
月額約8.7万円で毎週末を那須で過ごせる！
| 項目 | 那須平和郷（月2回） | 都心1LDK賃貸 |
| 月額費用 | 約4.5万円 | 約15万円〜20万円 |
| 広さ | 100坪〜 | 40㎡程度 |
| 環境 | 自然豊か | 都会 |
| 資産性 | あり（売却可能） | なし |
週末別荘は、意外とコストパフォーマンスが高い！
A. 月2回（隔週）が最も多いパターンです。
利用頻度別のメリット
月1回（月1週末）
月2回（隔週）
月4回（毎週末）
A. 利用頻度によって使い分けがおすすめです。
車がおすすめの人
月1〜2回の利用
荷物が多い
自由に動きたい
家族連れ
新幹線がおすすめの人
月3〜4回の利用
荷物が少ない
移動中も作業したい
渋滞を避けたい
併用もあり
A. 20時以降の出発なら渋滞は少ないです。
渋滞状況
おすすめ出発時刻
A. 15〜16時に出発すれば渋滞を避けられます。
渋滞状況
おすすめ
A. 以下の費用が必要です。
必ずかかる費用
オプション費用
A. いいえ、必須ではありません。
温泉を引かない選択肢もあり
温泉を引くべき人
温泉を引かなくても良い人
A. 可能ですが、条件があります。
運営可能エリアの確認が必要
民泊運営の場合
A. 実は冬（1月〜3月）がおすすめです。
冬購入のメリット
春・夏購入のデメリット
那須平和郷は、東京から約2時間20分のアクセス、24時間365日の管理体制、温泉や周辺施設の充実という3つの条件が揃った、週末別荘として理想的な環境です。
月2回利用の場合
月4回利用の場合
都心の賃貸マンション（15万円/月）と比べても、資産性を考えればお得！
①アクティブ派
②リラックス派
③リモートワーク派
那須平和郷は、軽井沢や箱根と比べて：
週末別荘を検討するなら、まず那須平和郷を見るべき！
平和観光開発株式会社では、週末別荘をご検討の方向けの現地見学もできます。（要要約）
平和観光開発株式会社 平和郷 那須販売センター
実際の距離感を体感
東京からの所要時間を確認
周辺施設を巡る
管理体制を確認
週末を利用して、ぜひ那須平和郷を訪れてみてください。金曜の夜に出発して、土曜日に現地見学、日曜日に帰京—まさに理想的な週末別荘ライフを体験できます！
※現地見学の際は現地スタッフの予定が合わない場合がありますので、事前にご連絡ください。
